长沙限购令的正式颁布已过去两周，一个信号是，在政策调控背景下，置业者也越来越理性，一些高性价比的项目因为其优良的品质颇受青睐。就在日前，恒大地产长沙6盘联动大优惠，以高性价比的品质产品领跑长沙楼市，引发强烈关注。

　　作为“民生地产”的倡导者，恒大对产品品质极为重视，“中端价格，高端产品”创造了恒大住宅产品的超高性价比，这也是恒大在严厉调控下发展速度不降反增的重要原因。

　　“民生地产”以精制胜

　　据了解，2011年1-2月，恒大地产实现合约销售额人民币142.9亿元，同比增长2倍；累计销售面积209.2万平方米，同比增长1.76倍。恒大副主席兼总裁夏海钧预计3月起将会逐步回升，对全年实现700亿的销售目标有信心。

　　恒大营销负责人表示，目前恒大在各地的布局日益深入，一直沿袭“微利经营，薄利多销”的销售策略，通过给买家带来实惠，不断抢占和扩大市场份额。这种微利经营的策略与完善的产品线组合在一起，有效提升了产品性价比，已然成为一种市场必杀技。

　　在恒大华府售楼部现场，一位售楼经理介绍，恒大华府推出了系列新品和优惠，不仅户型性价比高，而且还有多重大礼优惠，的确吸引了不少客户前来选房，其中不乏刚性需求客户。有观点认为，“民生+精品”策略使得恒大地产赢得市场。作为中国房地产龙头企业，恒大地产始终坚持“开盘必特价，特价必升值”的价格战略及做“优质精品”的品牌战略，不断实现产品的升级换代，提高产品性价比。

　　另一方面，近年来市场上以打造质量精品作为卖点的房企不在少数，但真正可以十多年来一直坚持精耕细作并获得市场认可的房企并不多，恒大却一直都受到市场的热烈追捧，也是政府提倡的精装修房战略最坚定的执行者，满屋名牌9A精装成为战略特征之一。

　　微利经营获市场认可

　　一直以来，恒大地产就以产品品质高、战略前瞻和超强的成本控制能力三大因素赢得市场认可。从目前来看，恒大地产旗下产品的选址规划、园林建设、建筑特色、9A精装等，是购房者关注的热点。

　　据了解，恒大长沙公司2010年销售已突破58亿，位居销售前列。2011年的销售更是取得了开门红，旗下6大精品——长沙恒大华府、恒大名都、恒大绿洲、恒大城、恒大雅苑、浏阳恒大华府，销售业绩持续飘红，保持了一直以来强劲的销售势头,再次引领了购房热潮。

　　恒大地产某管理人士分析，作为中国精品地产领导者，得益于坚持推行高性价比的“民生地产，微利经营”市场策略，是“民生+精品”策略使得恒大地产赢得市场。只有为大众消费者建造实惠的高品质精品住宅才会愈发受到消费者青睐。恒大地产能备受市场热捧，最主要的原因在于他们一贯推行的精品战略有效提升了产品性价比。恒大地产长沙公司负责人表示，长沙新政的落地会对长沙楼市产生一定的影响，恒大地产长沙项目也将随市场而动，推出一系列的优惠举措和新房源以及大幅度的优惠让利。

　　[相关链接]

　　恒大华府——5期即将荣耀开盘VIP火热登记中

　　湖湘第一名校豪宅，集市府、地铁、精装于一体，市府直属小学实验二小正式进驻，业主子女直接入读，15年全名校教育就在家门口。周日“个性手工坊”活动诚邀。

　　恒大名都——总统级美墅震撼登场，最高优惠40万/套

　　地处大河西先导区、长沙“第六区”建设核心，坐拥月亮岛、谷山森林公园等天赋资源，紧临地铁、城轨、火车西站等高速交通口岸。周日“玩音乐赢大奖”活动诚邀莅临。

　　恒大绿洲——3期即将荣耀开盘，本周认筹额外82折

　　位于武广高铁（火车南站）旁，以“1分钟2、3号线双地铁口；3分钟京港、沪昆双高铁站；10分钟黄花机场”的全方位地段优势，领享“5小时中国高铁生活圈”。周日“趣味寻宝”活动诚邀莅临。

　　恒大城——新推香山美墅，豪装5988元/平米起

　　项目位于雨花区万家丽路与时代阳光大道交会处。背靠240亩牛头山，隔望2000多亩省森林公园，私享5万㎡山体公园。周日“童年时光会”活动诚邀。

　　恒大雅苑——【玫瑰湾】组团即将开盘，最高优惠46万

　　位于城中央、月湖公园旁，与广电中心、世界之窗、国际会展中心等咫尺相望。周日“风情美食节”活动诚邀。

　　浏阳·恒大华府——新推双景华宅，最高优惠30万

　　占位浏阳城市新中心“行政中心”，项目斥资48亿，700亩精品大盘，以“实景园林、航母配套、精装现房”等顶级品质，缔造浏阳第二代豪宅标杆。周末“摄影大赛”诚邀。

　　作者：文洁