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控制房价 最大的难处在于制度上的调整
宜章房产网 www.yizhangfc.com 更新:2011-03-14  来源:人民网

  人民网北京电(记者 吕冰)香港恒隆集团董事长陈启宗先生今天做客人民网。谈到内地房价过高的问题,陈启宗表示,房价过高的原因是由于政府需要靠卖地来支付支出。因此控制内地房价,需要制度上的调整。

  谈到内地房价问题,陈启宗说,这要从几方面来看,首先在大城市里面80%老百姓是拥有他们的物业的。当然,不是最理想的,但是他们不是没得住,这个是一个方面来看问题。从另外一个方面看,很多人实在买不到房子。这个我个人觉得最大的难处可能是因为制度上有点需要调整的地方。为什么呢?市领导、市政府他们需要靠卖地,来支付他们很多的支出。那么他们卖不了地,他们也过不了活儿。所以他们就有诱因去抬高地价,抬高了地价,羊毛出在羊身上,要是市场允许就是老百姓去付钱。

  陈启宗说,所以,这个制度上恐怕要修改一下,更改一下。要不然的话,无止境的价钱上去不好。

  陈启宗表示,当然还有其他的原因,比如说负利率。老百姓没有别的地方放他们的钱,放到银行里利息低的不得了。股票市场也不太敢进去,特别是我们中国人,住房是最重要的,房地产是最比较可以保值的实物,是可以摸得到的。股票是一张纸,所以大家都去买。我也知道,房地产有实用的一面,也有投资的一面,这个是没有办法的,只能用投资的机制控制它。

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