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发改委价检司司长:商品房销售将推行明码实价
宜章房产网 www.yizhangfc.com 更新:2011-03-16  来源:搜房网

  3月15日消息,中国消费者协会和国家发改委价格监督检查司共同举办的“纪念2011年国际消费者权益日座谈会”今日举行。

  国家发改委价检司司长许昆林在座谈会上指出,我国已经具备了推行明码实价的条件,推行明码实价,也是市场发展的趋势。

  “1982年,把明码实价作为行业基本制度;1985年,明码实价普遍推行;1987年,国家发布明码实价管理条例,不明码实价属于违法;1990年,国家发布关于商品实施明码实价的规定;1994年2月25日,印发关于商品明码实价的规定;1998年5月1日,第一次以法律形式规定卖家明码实价的义务。”许昆林一一阐述了我国明码实价的发展。

  此外,许昆林透露,目前正在拟定一个文件,关于商品房销售明码实价的规定。即要专门对商品房销售做出规定,明确公示代办费用以及物业收费。

  “推行明码实价的初衷主要是为了解决经营者不规范的行为,后来也发展到服务领域。我们要在规定时间内公开全部商品房,并严格按照申报价格明码实价。”许昆林称。

  以下为文字实录:

  许昆林:大家好,今天是国际消费者权益日,中国消费者协会、国家发改委价检司全力发起相关部门参与的,还有部门企业率先承诺,公开倡导3·15推进明码实价的活动,应该是一个非常有意义的活动。为了培育我国公开竞争有序的市场,规范消费者价格行为,保障消费者利益具有积极的作用,围绕今天活动的主题,我讲三点。

  首先,我们认为推行明码实价在我们国家应该说具备了条件,改革开放30多年来,我们明码实价的工作也取得了长足的发展。1982年就把明码实价作为行业的基本制度了,1985年明码实价在国家普遍推开。1987年国家发布了明码实价管理条例,不按明码实价的就属于违法。1990年国家发布了关于商品实施明码实价的规定。1994年2月25日,印发了关于商品明码实价的规定。1998年5月1日,第一次以法律的形式规定了卖家明码实价的义务。在国家发展计划8号令的基础上,在一些领导我们发布了一些规定,比如说物业收费明码实价规定,电器售后服务等等一系列的规章。

  我们正在办一个文件,就是商品房销售明码实价的规定,要专门对商品房销售做出规定,明确公示代办费用以及物业收费。我们要在规定时间内一系列公开全部商品房,并严格按照申报价格明码实价,推行明码实价的初衷主要是为了解决经营者不规范的行为,后来也发展到服务领域。从2001年起,国家发布了医药服务卫生的制度。在明码实价推进的过程中也有一些问题,有些企业虚构原价,促销规范不规范等等。针对这些问题,相关监管机构非常重视,现在已经有了很好的基础。

  可以说,现在推进明码实价的方面,已经是市场发展的趋势。改革开放30年市场经济建立和完善,相关的法律制度也建立运行。我们的企业应该说也是比较成熟的企业了,消费者也是比较成熟的消费者,当然市场也是比较好的市场。各方面都要要求有一个公开公平公正的环境,所以推行明码实价应该是市场经济必然的发展趋势。经营者有权自己定价,但是必须根据自己生产的产品,诚信经营,明码实价。

  推行明码实价也是一个对传统品质的发扬,明码实价是我们发展壮大的源泉。童叟无欺是我们的道德基础,企业产品在激烈的市场竞争中立于不败之地。推行明码实价也有利于维护消费者合法权益,明码实价对消费者的知情权、选择权是一个保护。推行明码实价也可以降低交易成本,共建和谐社会。

  如果咱们买一样东西都要讨价还价是挺累的,当然有些人热衷于讨价还价,但是应该仅仅在一个领域,不要所有的领域都这样。明码实价的目的就是为了解决买卖中的欺骗问题,交易过程要公平公正公开,明码实价我们说本身就应该表实价,表真价,标最终成交的价钱。

  第三点,今天我们搞这个活动,推行明码实价,企业的承诺都要实事求是,说到做到。为了搞这个活动我们也向发改委报告,他们非常重视,作出了重要的批示。指示这项工作很有意义,但是要求是要说到做到。全面推行明码实价我们也应该遵循以下的规则,第一个要是要执行,一定要区分企业、行业、部门地区的不同,先易后难,循序渐进。可以先讨论从具体条件、环节入手,我们想在尽可能多的市场领域,商场领域,推行明码实价。

  第二个说到做到,言必行,行必果。我们今天也有部分企业要发布明码实价的承诺,我们承诺就是要说到做到。今天这个活动我相信会引起消费者的良好的反响,树立咱们企业在消费者中良好的形象。如果说得到做不到,没有真正做到明码实价,货真价实,没有公平合理的定价销售,这样被媒体曝光企业形象可能无地自容。因此我们参与了承诺的都要珍视信誉,更加自觉的加强内部的价格管理,建立健全完善价格制度,约束机制来推行保障明码实价,真正做到明码实价。

  第三个也能希望大家加大宣传,30多家媒体在这,非常感谢你们。明码实价对提升企业的竞争力是有利的,推行和谐社会也是有利的,所以我们也要求我们各界都在新闻媒体的支持下广泛宣传,形成真正的明码实价。一方面使我们广大的消费者认可,另外一方面让我们的消费者改变消费行为。更要使我们的企业发自内心的参与,从政府主管部门要我明码实价,变成我要明码实价,把企业的内在积极性调动起来,让明码实价卓有成效的开展起来。谢谢大家。

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