使商品房价格能够保持在合理水平规定将会尽快出台

　　本报讯(记者曾佑忠)国家发改委价格监督检查司司长许昆林上午接受法晚记者采访时表示，发改委正在研究在商品住房领域实施反暴利规定，以使商品房价格能够保持在合理水平。

　　许昆林表示，目前正在调研论证，将尽快出台。

　　今年3月，国家发改委颁布了《商品房销售明码标价规定》，并将于5月1日起实施。规定要求商品房销售明码标价，并不得随意涨价。

　　许昆林表示，这一规定的出台，是为了加强房地产市场价格监管，着力解决商品房销售中存在的标价混乱、信息不透明、价格欺诈等问题。

　　有房地产开发商称，可能会通过提高申报价格的方式，规避《商品房销售明码标价规定》。对此，许昆林表示，不会让《商品房销售明码标价规定》成为一纸空文。

　　许昆林透露，在规定实施之后，还将陆续出台包括实施反暴利法规定在内的一系列规范房地产行业价格行为的政策。

　　根据我国《制止牟取暴利的暂行规定》的规定，对于与国民经济和社会发展有重大影响的和与居民生活有密切联系的商品和服务，国务院价格主管部门可将其列入制止牟取暴利的项目，并实施利润率控制。

　　许昆林透露，目前正在对房地产市场的成本、利润和价格等情况开展调研，拟综合考虑中国房地产业发展的实际情况和国外可借鉴的做法，将商品住房列入制止牟取暴利项目，严厉打击不法房地产开发商牟取暴利的行为。

　　措施

　　商品房标价将严查

　　据新华社上午电许昆林表示，在《商品房销售明码标价规定》实施之后，发展改革委将直接组织检查组，对重点地区、重点企业销售商品房的明码标价情况进行专项检查。

　　重点查处经营者销售商品房不明码标价、不一套一标、不按照申报价格明码标价、不按规定内容明码标价和公示相关收费的行为，在标价和公示的收费之外加价、收取未予以标明费用的行为，以及利用虚假的或者使人误解的标价方式或价格手段进行价格欺诈等违法行为。

作者：曾佑忠