吴定金分析，目前广州市没有很明显的降价，增城和从化由于限价因素，有部分楼盘降价，但是从不限购本身来说，两地的楼价应该会稳步上涨。中心城区很多楼盘折扣不多，甚至是没有折扣。因此，这个黄金周很难看到目前广州楼市有打破僵局的可能，卖方供应并没有上来，买家仍期待房价下降。

　　中原地产项目部经理黄韬认为，目前来看，银行信贷等方面政策仍然偏紧，如果坚持下去开发商也会有压力，市场仍比较紧张。所以“五一黄金周”后可能开发商会拿比较多的单位出来促销，平淡之后会有惊喜，预计六七月份可能会有价格降幅。

　　对于后市，吴定金则认为，房价走势关键要看宏观走势，目前政府可能陷入两难。国家部委在很多城市巡查时，与地方政府和开发商等行业内人士交流，业内人士都说现有政策力度已过大，不能再出政策了；但以购房者为主的一方，则呼吁出台更严厉的政策，期待楼价真正下降。因此，政府可能会看“五一”的情况再做决策，如果“五一”很火的话不排除会继续出台措施。